COMMERCIËLE EIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL Deze karaktervolle en ruime eigendom biedt een unieke kans voor ontwikkelaars, zelfstandigen of investeerders en bestaat momenteel uit een garage met milieuvergunning (nog in werking, uitgerust met een spuitcabine), een kantoorruimte, en een voormalige brouwerij in het achtergebouw, waar nog authentieke elementen behouden zijn gebleven. Met een perceeloppervlakte van 529 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 1120 m², biedt dit gebouw diverse herbestemmingsmogelijkheden: Project voor (industriële) loftwoningen met behoud van originele elementen Wonen in combinatie met atelier of werkplaats – ideaal voor zelfstandigen of creatieve beroepen Meergezinswoning / appartementsgebouw – met potentieel voor ca. 12 appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen. IDEALE LIGGING MET ALLES OP WANDELAFSTAND EN TOCH OMRINGD DOOR GROEN EN NATUUR: Deze eigendom geniet een zeer centrale ligging, in de nabijheid van: ✅ Het Bruulpark en de stadstuin ✅ De Grote Markt, winkels, scholen en horeca ✅ Het fiets- en wandelpad, cultuurcentrum De Ververij, de kunstacademie ✅ En met vlotte verbinding naar de grote invalswegen Of u nu een residentieel woonproject overweegt of een mix van wonen en werken wilt creëren, dit pand biedt de ruimte, ligging en structuur om uw visie waar te maken. Meer weten over dit uitzonderlijk aanbod? Contacteer ons snel voor een bezichtiging.