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DMGVASTGOED
Zulzekestraat 44
Kluisbergen 9690 A vendre

Description

Luxe, calme et vues à couper le souffle – les Ardennes flamandes depuis votre lit! Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face aux collines des Ardennes flamandes ? Dans le charmant village de Zulzeke, découvrez cette propriété prête à emménager, nichée dans une magnifique ferme carrée entièrement rénovée. Un lieu où nature, intimité, confort et élégance se rencontrent. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue magnifique sur le jardin et la nature environnante. La cuisine haut de gamme et les finitions soignées complètent harmonieusement l’ensemble. À l’étage, vous trouverez les chambres, un spacieux hall de nuit et une salle de bains moderne avec grande douche à l’italienne. La chambre principale est un véritable coup de cœur : son impressionnante fenêtre panoramique vous permet de vous réveiller chaque matin avec une vue spectaculaire sur les Ardennes flamandes. Le jardin privatif entièrement clôturé dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un jardin fleuri, d’arbres fruitiers et de vues dégagées. Une orientation idéale permet de profiter du soleil toute la journée et de magnifiques couchers de soleil. Ici, pas de circulation ni de nuisances : uniquement calme, nature et intimité. Atouts supplémentaires : faible taxe foncière, grand espace de rangement dans un container moderne (± 4,5 x 2 m), carport avec borne de recharge, local à vélos et abri de jardin. La maison bénéficie du chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur avec climatisation, d’une installation électrique conforme, est exempte d’amiante et possède un EPC C favorable (en pratique comparable à un B). Une maison où chaque jour ressemble à des vacances. 📍 Zulzekestraat 44, Zulzeke 💰 Prix indicatif : 475 000 € 🏠 Visites : vendredi 25 & dimanche 27 septembre, sur rendez-vous avec DMG Vastgoed

Caractéristiques

(m²) 780
(m²) 133
Maison
2
1
non
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Orientation jardin ouest
Année de construction 2010
Parking oui
Valeur EPC 285
Inspection électrique oui, conforme
Année de rénovation -
Menuiserie bois ou pvc
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C € 474
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement oui
Destination Terrain zone d'habitat rurale
Destination batiment privé - unifamilial
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures -

Emplacement

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