Ben je op zoek naar een instapklare woning met een rustige (autoluwe) ligging, maar toch vlak bij het centrum van Gent? Dan is deze gezellige stadswoning zeker een bezoek waard.

De woning beschikt over 67 m² bewoonbare oppervlakte en werd doorheen de jaren mooi onderhouden en verder opgewaardeerd. Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend op de ingerichte keuken. Verder is er een badkamer met douche, lavabo en toilet en een kelder voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer. In de dakverdieping werd een tweede slaapkamer voorzien.

Ook op energetisch vlak werden belangrijke werken uitgevoerd. Zo werd het dak vernieuwd en voorzien van nieuwe dakisolatie en werd ook de gevel geïsoleerd.

Buiten geniet je van een aangenaam terras met aansluitend een praktische tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra stockage.
De belangrijkste troeven:

* 67 m² bewoonbare oppervlakte
* 2 volwaardige slaapkamers
* Nieuw dak met nieuwe dakisolatie
* Gevelisolatie
* EPC-label C – geen renovatieverplichting
* Asbestveilig
* Terras met praktische tuinberging
* Rustige ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving
* Op fietsafstand van het centrum van Gent
* Ideaal als starterswoning of investering
* vlakbij het Stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen

Een leuke en praktische stadswoning die verschillende troeven combineert: 2 slaapkamers, een instapklaar karakter, een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging nabij Gent-centrum.

Interesse om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact met me op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.