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DMGVASTGOED
Ouden Heirweg 11
Anzegem 8570 A vendre

Description

🌿 Vous recherchez le calme, l'intimité et le charme de l'authentique ?

Cette charmante ferme située Ouden Heirweg 11 à Anzegem est une propriété unique pour les amateurs d'éléments authentiques, de magnifiques vues sur la campagne et d'une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Accessible par une longue allée privée, cette ferme est nichée dans un écrin de verdure et bénéficie d'une situation rurale exceptionnelle. Vous y profitez du calme, de la nature, de l'intimité et de superbes panoramas, tout en restant à proximité du centre d'Anzegem.

🏡 La ferme respire l'authenticité : poutres apparentes, sols en carreaux, portes en bois, matériaux traditionnels, chaleureux poêle à bois et de nombreux détails de caractère créent un cadre de vie unique.

En 2003, la ferme a été entièrement rénovée, avec une partie reconstruite à neuf. Cette propriété allie ainsi le charme de l'ancien au confort et à l'agencement d'aujourd'hui.

🛏️ La maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, ce qui en fait une habitation familiale idéale, mais également une parfaite résidence secondaire ou une maison de vacances pleine de charme.

🔥 Un véritable atout est sa chaleureuse pièce de vie d'été avec poêle à bois, offrant une magnifique vue sur le jardin et les prairies environnantes : un endroit où calme et convivialité se rencontrent naturellement.

🌞 À l'extérieur, plusieurs terrasses, à l'avant comme à l'arrière, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin et son environnement renforcent encore ce sentiment de liberté, d'intimité et de sérénité.

✨ Cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une habitation classique : une propriété pleine d'âme, de caractère et bénéficiant d'une situation exceptionnelle.

Les atouts :

✅ Situation rurale exceptionnelle avec magnifique vue sur la campagne
✅ Longue allée privée
✅ Calme et intimité garantis
✅ Ferme authentique avec de nombreux éléments de caractère
✅ Rénovée et partiellement reconstruite en 2003
✅ Quatre chambres et un bureau
✅ Agréable pièce de vie d'été avec poêle à bois
✅ Terrasses à l'avant et à l'arrière
✅ Idéale comme habitation familiale, résidence secondaire ou maison de vacances

Caractéristiques

(m²) 1.293
(m²) 168
Maison
4
1
non
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage pompe à chaleur
Orientation jardin sud-ouest
Année de construction 1849
Parking oui
Valeur EPC 341
Inspection électrique oui, non conforme
Année de rénovation 2003
Menuiserie bois
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude oui
R.C € 517
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement non
Destination Terrain zone paysage précieux agricole
Destination batiment -
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures non

Emplacement

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