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DMGVASTGOED
Zulzekestraat 44 B002
Kluisbergen 9690 A vendre

Description

Dans le cadre idyllique du Hof van Smetsies à Zulzeke, découvrez cette habitation unique située dans une magnifique ferme en carré entièrement rénovée. Un lieu où calme, nature et confort se rencontrent, et où chaque jour ressemble à des vacances. Dès l’entrée, la lumière et la vue attirent immédiatement l’attention. Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées, fait entrer le paysage à l’intérieur et offre une superbe vue sur la verdure environnante. La cuisine de qualité et les finitions soignées complètent harmonieusement l’ensemble. À l’étage se trouvent deux chambres, un vaste hall de nuit et une élégante salle de bains avec grande douche à l’italienne. La chambre principale constitue le véritable point fort grâce à son impressionnante fenêtre panoramique offrant une vue unique sur les Ardennes flamandes. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest avec deux terrasses, un jardin fleuri, des arbres fruitiers et de magnifiques couchers de soleil. Vous y bénéficierez d’un sentiment exceptionnel de calme et d’intimité. La maison allie charme authentique et confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur (climatisation), électricité conforme, absence d’amiante et PEB C favorable (équivalent pratique à un B). Carport privatif avec borne de recharge, accès privatif, abri de jardin, jardin commun et local à vélos. Visites sur rendez-vous le 28/06. Charges communes : 120 €/mois.

Caractéristiques

(m²) 780
(m²) 133
Maison
2
1
non
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Orientation jardin ouest
Année de construction 2010
Parking oui
Valeur EPC 285
Inspection électrique oui, conforme
Année de rénovation -
Menuiserie bois ou pvc
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C € 474
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement oui
Destination Terrain zone d'habitat rurale
Destination batiment privé - unifamilial
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures non

Emplacement

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