Deze eigendom is gelegen net buiten het centrum en op wandelafstand van o.a. de Stadstuin.

Op heden bevinden zich 11 garages op het perceel, die sinds geruime tijd verhuurd zijn en dus zorgen voor een stabiel rendement.
Bovendien is parkeren in deze straat niet evident, waardoor de vraag naar garages op dergelijke ligging verzekerd is.
Op heden bedragen de huurinkomsten rond de 330€, maar de potentiële huurinkomsten op vandaag liggen echter ongeveer op 575€ per maand.

De grond is gelegen in woongebied en beschikt over een breedte aan de straat van 10 meter en een perceeldiepte van 50 meter.
Hierdoor is in theorie mogelijkheid tot het bouwen van een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 6 meter en een bouwvrije strook van 4 meter.
Er is dus niet alleen een direct rendement dankzij de huurinkomsten, maar achterliggend ook de toenemende waarde van steeds schaarser wordende bouwgrond. Een solide investering op lange termijn dus!

Kortom; een perceel grond met een stabiel rendement door de 11 verhuurde garages, dat bovendien (op termijn) als bouwgrond kan benut worden.