Deze eigendom is gelegen net buiten het centrum en op wandelafstand van de Stadstuin.

De grond is gelegen in woongebied en beschikt over een breedte aan de straat van 10 meter en een perceeldiepte van 50 meter.
Hierdoor is in theorie mogelijkheid tot het bouwen van een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 6 meter en een bouwvrije strook van 4 meter.

Op heden bevinden zich 11 garages op het perceel, die sinds geruime tijd verhuurd zijn en dus zorgen voor een stabiel rendement.
De potentiële huurinkomsten op vandaag liggen ongeveer op 575€ per maand.

Kortom; een perceel grond met 11 verhuurde garages, dat achterliggend (op termijn) als bouwgrond kan benut worden.