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DMGVASTGOED
Boerderijstraat 58
Gent 9000 A vendre

Description

Cette habitation est idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de nombreux commerces, des grands axes routiers (R40, R4 et autoroutes) ainsi que des transports en commun. La magnifique réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen se trouve à distance de marche et le centre de Gand est accessible en seulement quelques minutes à vélo. La piste cyclable Zuidkaai-Coupure se situe également à proximité. La maison dispose d’un agencement particulièrement spacieux et polyvalent, idéal pour une famille, le télétravail ou encore un projet de maison kangourou. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine avec coin déjeuner, une salle de bains ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau. À l’arrière se trouvent également une véranda et un espace de rangement. Le premier étage dispose d’un agréable espace de vie, d’une seconde cuisine, d’un WC séparé et d’un accès à la terrasse. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec salle de bains et les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire. La maison bénéficie du confort moderne grâce aux toitures isolées, au double vitrage, au chauffage central avec deux chaudières distinctes et à une installation électrique conforme. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec abri de jardin et accès latéral. Possibilité de louer un garage pour 108 € par mois.

Caractéristiques

(m²) 182
(m²) 163
Maison
3
2
oui
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Orientation jardin est
Année de construction 1937
Parking oui
Valeur EPC 247
Inspection électrique oui, conforme
Année de rénovation -
Menuiserie aluminium et bois
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C € 443
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction non
Permis de lotissement non
Destination Terrain zone d'habitat
Destination batiment -
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures -

Emplacement

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