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DMGVASTGOED
Ronseweg 66 / 226
Oudenaarde 9700 A vendre

Description

Ce loft lumineux d’une superficie habitable de 197 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre d’Audenarde, dans un environnement central et facilement accessible.

Situé au deuxième étage du projet de lofts renommé « De Lainière », ce bien allie un style industriel à un confort contemporain. Grâce à une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et à de larges baies vitrées, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une sensation d’espace unique.

Le hall d’entrée avec toilette invités mène à un vaste espace de vie comprenant un salon avec accès à la terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par un spacieux espace de rangement. Les finitions en parquet massif, l’éclairage design et le mobilier sur mesure confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le niveau intermédiaire, accessible par un escalier en acier, comprend deux chambres fermées avec dressing, une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et toilette) ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.

Le loft est économe en énergie (label PEB A) et dispose de tout le confort moderne : climatisation, stores électriques, rideaux occultants et chaudière récente (2025). Le toit (2021) et la façade sud (2024) ont également été rénovés récemment.

Une cave et un emplacement de parking avec borne de recharge sont inclus. Possibilité d’acquérir un second emplacement.

Caractéristiques

(m²) 197
(m²) 197
Appartement
3
1
oui
non

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Orientation jardin -
Année de construction 1930
Parking oui
Valeur EPC 95
Inspection électrique oui, conforme
Année de rénovation 2007
Menuiserie aluminium
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C € 1106
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement non
Destination Terrain zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Destination batiment privé - unifamilial
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures -

Emplacement

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