Gratis schatting Realisaties Vacatures Over ons Contact
DMGVASTGOED
Aatstraat 11
Ronse 9600 Te koop

Omschrijving

Achter deze gevel ontdekt u een woning die meteen indruk maakt. Gelegen op wandelafstand van station, centrum en winkels combineert deze burgerwoning een zee aan ruimte met modern wooncomfort. De stadswoning bestaat uit twee delen: het eerste gedeelte biedt praktische troeven zoals een riante inkomhal met prachtige inbouwkast (kan ook dienst doen als bureau), apart toilet, technische ruimte, doorloopgarage en een kelderberging. Op het bovenverdiep bevindt zich een heel ruime kamer (masterbedroom of hobbykamer) en een tweede slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer met ligbad, douche & wc. Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime zolder die nog volledig kan ingericht worden. Het tweede gedeelte is het kloppend hart van het huis: een stijlvolle leefkeuken met gezellige zithoek afgewerkt met hoogwaardige materialen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en een directe connectie met het terras. Boven vindt u drie slaapkamers en een extra toilet, bereikbaar via de vaste trap in de leefruimte. Buiten wacht een royaal terras met barbecue, een atelier van 60 m² vol mogelijkheden en een uitzonderlijk grote tuin: zeldzaam in de stad! Dankzij zonnepanelen, dakisolatie en centrale verwarming op gas geniet u bovendien van hedendaags comfort. Deze woning is een unieke kans voor wie ruim en stijlvol wil wonen in de stad met het gevoel van ruimte en groen! De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026.

Kenmerken

(m²) 1.100
(m²) 261
Huis
5
1
Ja
Ja

Technisch

Terras Ja
Type verwarming gas cv
Orientatie tuin zuid
Bouwjaar 1930
Parking Nee
EPC - waarde 195
Elektrische keuring ja, niet conform
Renovatie jaar 2023
Schrijnwerkerij hout of pvc
Dubbele beglazing Ja

Stedenbouwkundig

Servitude Nee
K.I € 850
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee

Omgeving

Interesse?

Interesse in deze woning? Neem nu contact op! Eén van onze makelaars neemt dan zo snel mogelijk telefonisch of per mail contact met u op om een afspraak vast te leggen.

Dmgvastgoed.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring te verbeteren. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website optimaal te laten functioneren. Meer info leest u in het cookiebeleid van Dmgvastgoed.be

Cookievoorkeuren beheren
Functionele cookies

Deze cookies zijn vereist om de website goed te laten werken, zorgen ervoor dat uw cookievoorkeuren worden bewaard alsook uw taalvoorkeur.

Analytische cookies