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DMGVASTGOED
Kapellestraat 45
Kluisbergen 9690 A vendre

Description

Cette maison entièrement rénovée, située Kapellestraat à Kluisbergen, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main ou un investissement intéressant.

La maison a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle installation électrique, une isolation renforcée, une nouvelle chaudière de chauffage central, des gouttières renouvelées, un toit plat isolé et une extension pratique à l’arrière. Elle offre ainsi tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et compact.

Disposition :
Le hall d’entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salon. Grâce à l’extension arrière, la maison bénéficie d’un espace de vie supplémentaire et d’une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé.

À l’arrière, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin orientés sud-ouest. Un accès pratique à l’arrière constitue un atout supplémentaire, idéal pour les vélos et l’accessibilité.

Le premier étage comprend une belle salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu’une première chambre. Le dernier étage a été aménagé en spacieuse chambre mansardée/suite parentale.

Atouts :
✔️ Maison entièrement rénovée en 2021
✔️ Prête à emménager
✔️ Jardin et terrasse orientés sud-ouest
✔️ Accès pratique à l’arrière
✔️ Nouvelle électricité, isolation et chaudière
✔️ Idéale comme premier achat ou investissement

Une maison chaleureuse et économe en énergie, offrant tout le confort moderne dans un emplacement facilement accessible à Kluisbergen.

Caractéristiques

(m²) 184
(m²) 130
Maison
2
1
non
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Orientation jardin sud-ouest
Année de construction 1980
Parking non
Valeur EPC 130
Inspection électrique oui, conforme
Année de rénovation 2021
Menuiserie pvc
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C € 198
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement non
Destination Terrain zone d'habitat
Destination batiment privé - unifamilial
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures -

Emplacement

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