Cet appartement est situé dans une petite résidence (4 appartements) à proximité de la gare et du centre. L' appartement est une opportunité d'investissement intéressante, avec un dossier de location complet et un rendement direct! Ou soit comme un appartement pour y habiter vous même. L'immeuble en question a été démantelé en 2008, entièrement rénové et divisé en 4 appartements (plans disponibles). Actuellement, le revenu locatif de cet appartement s'élève à 585€/mois, ce qui représente un rendement attractif et stable! De plus, l'appartement possède déjà le certificat de conformité pour la location! Au niveau énergétique, l'appartement dispose d'une label énergétique C. Les fenêtres ont été renouvelés (verre HR), il y a chauffage central avec chaudière au gaz à condensation et une système ventilation est disponible. L' installation électrique est conforme, la protection incendie est assurée et l'appartement est sans amiante! L'appartement dispose d'un living spacieux avec une salle à manger attenante avec cuisine intégrée. La cuisine donne accès à une terrasse privative de 18m2 sur le côté du bâtiment. Il y a également des toilettes séparées et un local technique (de rangement) avec raccordement pour une machine à laver. La chambre et la salle de bain sont accessibles par le hall de nuit. Dossier de location complet (contrat de bail - garantie locative - état de lieux) disponible! Également la possibilité d'acheter plusieurs unités dans le même immeuble!