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Arcadia - Pater Ruyffelaertstraat 2B
Oudenaarde 9700 A vendre

Description

Dans la perle des Ardennes flamandes, Audenarde, se trouve cette maison neuve (E5 !) à haute efficacité énergétique. La propriété est située dans la commune d'Eine, à quelques minutes du centre ville animé d'Audenarde. Les maisons sont stratégiquement situées à proximité de divers magasins, boulangeries, crèches, écoles et à proximité d'importantes voies d'accès. Il y a même, à quelques pas, un parc commercial avec un large éventail de magasins et toutes sortes de commodités. L'aspect écologique a également été pris en compte, avec un approvisionnement en énergie orienté vers l'avenir, grâce à des BORNEAUX DE TERRAIN, couplés à une pompe à chaleur et à des PANNEAUX SOLAIRES, qui assurent une production d'énergie très efficace et économique. L'architecte a visé un niveau E de 5, ce qui élimine pratiquement toute dépense d'énergie ! La maison ne compte pas moins de 5 chambres équipées et une salle de bain à chaque étage. Pour profiter pleinement du calme, la propriété dispose d'un grand espace extérieur avec une terrasse paysagée et un jardin ensoleillé. Un garage et une allée pour deux voitures sont attenants à la propriété. En raison du niveau E déterminé de 20, aucune taxe foncière ne doit être payée pendant 4 ans ! Le bien est vendu sous le régime de la TVA (21%). Vous voulez en savoir plus sur cette belle maison qui est complètement prête pour l'avenir ? N'hésitez pas à venir la visiter lors de notre journée de visite du dimanche 8 février.

Caractéristiques

(m²) 302
(m²) 240
Maison
5
2
oui
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage géothermie
Orientation jardin sud-ouest
Année de construction 2022
Parking oui
Valeur EPC 7
Inspection électrique oui, conforme
Année de rénovation -
Menuiserie pvc
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement oui
Destination Terrain zone d'habitat
Destination batiment privé - unifamilial
Droit de vente non
Assignation non

Emplacement

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