Cette charmante propriété est située au pied du Hemelberg, en périphérie de la ville. Pourtant, la maison se trouve à distance de marche du centre-ville, du parc Bruul et du Jardin de la Ville.

La maison a déjà bénéficié des principaux travaux de rénovation et est donc prête à être habitée, que ce soit comme première habitation ou comme investissement immédiatement louable.

✔️ Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
✔️ Toiture rénovée et isolée (15 cm)
✔️ Châssis équipés en partie de double vitrage et en partie de vitrage HR
✔️ Pas d'amiante

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée séparé avec espace de rangement.
L’espace de vie ouvert se compose d’un coin salon chaleureux avec foyer au gaz, d’une agréable salle à manger et d’une cuisine équipée attenante avec accès à l’espace extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu’un espace fonctionnel avec toilette et raccordements prévus notamment pour machine à laver.
L’étage est accessible par un escalier ouvert et se compose d’un vaste espace ouvert particulièrement agréable, actuellement aménagé en espace polyvalent: chambre à coucher - bureau - dressing. Cet espace peut facilement être réaménagé en deux chambres si souhaité.
L’espace extérieur est très cosy et facile à entretenir, offrant un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La terrasse est orientée sud-ouest et bénéficie en outre d’un accès latéral le long de la maison.

En résumé, une maison prête à emménager, située dans un environnement agréable, idéale comme premier achat ou comme investissement!