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DMGVASTGOED
Zuidlaan 236
Zwalm 9630 A vendre

Description

🏡 Ancienne fermette pleine de charme avec prairie 7.845 m² à Zwalm

Vous rêvez de vivre au calme, en pleine nature et entouré de magnifiques paysages ? Alors cette charmante ancienne fermette située le long de la Zuidlaan à Zwalm mérite absolument votre visite.

✨ Entièrement rénovée en 1996 tout en conservant son caractère authentique.

Les matériaux chaleureux, les poutres apparentes et les espaces de vie conviviaux créent une atmosphère campagnarde unique.

🌳 Les atouts du terrain

✔️ Prairie attenante 7.845 m²
✔️ Idéal pour chevaux ou autres animaux
✔️ Parfait pour activité agricole de loisir
✔️ Possibilité de verger ou de petit vignoble
✔️ Magnifiques vues sur les Ardennes flamandes

☀️ Depuis la véranda lumineuse et la terrasse ensoleillée, vous profitez chaque jour du calme, de la verdure et de la nature.

🛏️ La maison comprend actuellement

✔️ 4 chambres
✔️ Spacieux espaces de vie
✔️ Cuisine fonctionnelle
✔️ Salle de bains
✔️ Dépendances et espaces de rangement pratiques

📈 Important potentiel supplémentaire

✔️ Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires au grenier 1
✔️ Raccordements déjà prévus pour une salle de bains supplémentaire et une chambre au grenier 2

🔥 Autres atouts

✔️ PEB D - aucune obligation de rénovation
✔️ Authentique hangar ouvert
✔️ Situation très rurale
✔️ Nombreuses possibilités d’extension
✔️ Idéal pour les amateurs d’espace et de caractère

💚 Une propriété unique pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie à la campagne.





Caractéristiques

(m²) 7.845
(m²) 272
Maison
4
1
oui
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
Orientation jardin ouest
Année de construction 1937
Parking oui
Valeur EPC 395
Inspection électrique oui, non conforme
Année de rénovation 1996
Menuiserie aluminium
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C
O-level pas situé en zone inondable
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement non
Destination Terrain zone agricole
Destination batiment -
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures non

Emplacement

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