Dit appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie (4 appartementen) op wandelafstand van het station en het centrum. Het appartement is een uitstekende investeringsopportuniteit, met een reeds compleet huurdossier en een direct & interessant rendement, of een betaalbaar starters appartement! Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 585€/maand, resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement! Bovendien beschikt het appartement reeds over het conformiteitsattest voor verhuur! Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C. Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig! Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met aanpalend de eetplaats met geïntegreerde keuken. Via de keuken is er toegang tot een privatief terras van 18m2 aan de zijkant van het gebouw. Verder is er nog een apart toilet en technische (berg)ruimte met aansluiting voor wasmachine. Via de nachthal is er toegang tot de slaapkamer & badkamer. Volledig huurdossier (huurcontract - huurwaarborg - plaatsbeschrijving) aanwezig! Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!