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DMGVASTGOED
Stefaan Modest Glorieuxlaan 2
Ronse 9600 A vendre

Description

JOUR DE VISITE: 17 juin - sur rendez-vous

Cette villa unique et luxueuse de style cottage est située dans un environnement verdoyant, au cœur du centre-ville.
La propriété est entièrement clôturée, offrant une oasis de tranquillité et d’intimité, tout en bénéficiant des avantages d’un emplacement central. Dès votre entrée par le portail automatique, vous ressentez immédiatement la chaleureuse sensation d’être déjà chez vous.
De nombreuses possibilités de stationnement privé sont disponibles grâce au double carport et à l’allée fermée et sécurisée.

La maison se distingue par des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails et offre une parfaite harmonie entre fonctionnalité, élégance intemporelle et confort contemporain.

La distribution des espaces se distingue par sa fonctionnalité et sa fluidité;
Le vaste hall d’entrée, équipé de placards sur mesure, donne accès aux espaces de vie ainsi qu’aux étages.
Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses et généreuses baies vitrées. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, dont les grandes fenêtres invitent littéralement le magnifique espace extérieur à l’intérieur.
La cuisine, attenante à l’espace de vie, est entièrement équipée d’appareils MIELE et offre également une vue splendide sur le jardin.
Dans le prolongement de la cuisine, un élégant couloir à l’architecture voûtée, agrémenté de placards intégrés, mène à la cave, aux toilettes invités ainsi qu’à une vaste buanderie avec accès direct à la partie avant de l'extérieur.

Au demi-niveau se situe une première chambre lumineuse pouvant également servir de bureau ou d’espace de loisirs.
À l’étage, vous découvrirez tout d’abord la vaste suite parentale baignée de lumière, bénéficiant d’une magnifique terrasse orientée au soleil ainsi que d’une salle de bains attenante entièrement équipée. L’étage accueille également deux autres chambres aux finitions soignées, une toilette séparée ainsi qu’une salle de douche indépendante avec douche à effet pluie et meuble-lavabo.
Enfin, le grand grenier offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme espace de rangement ou comme chambre supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant notamment un cellier, un local technique et une cave à vin.

Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels.
Une terrasse ensoleillée jouxte le séjour, tandis qu’une seconde terrasse entoure la magnifique piscine, procurant une véritable atmosphère de vacances. Les terrasses sont équipées de stores solaires et de chauffages de terrasse, permettant de profiter pleinement des journées et des soirées en extérieur.
Pour parfaire cette propriété d’exception, un pool house avec sauna infrarouge intégré vient compléter l’ensemble.

Une résidence remarquable qui allie luxe, confort, intimité et qualité de vie incomparable.

Caractéristiques

(m²) 723
(m²) 242
Maison
4
2
non
oui

Technique

Terrasse oui
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Orientation jardin sud-ouest
Année de construction 1951
Parking oui
Valeur EPC 299
Inspection électrique oui, conforme
Année de rénovation -
Menuiserie pvc
Double vitrage oui

Urbanisme

Servitude non
R.C € 1598
O-level zone innondable effective
Jugements non
Permis de construction oui
Permis de lotissement non
Destination Terrain zone d'habitat
Destination batiment privé - unifamilial
Droit de vente non
Assignation non
Mesures administratives dans le registre des mesures non

Emplacement

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