Gratis schatting Realisaties Vacatures Over ons Contact
DMGVASTGOED
Stefaan Modest Glorieuxlaan 2
Ronse 9600 Te koop

Omschrijving

BEZOEKDAG: 17 juni - op afspraak

Deze unieke, luxueuze villa in cottagestijl bevindt zich in een groene zone binnen de veelzijdige stadskern. Het perceel is volledig omsloten, resulterend in een privatieve oase van rust en ontspanning met de voordelen van een centrale ligging. Van zodra U binnenrijdt via de automatische toegangspoort ervaart u het warme gevoel van ‘thuiskomen’. Privé parkeergelegenheid is er bovendien voldoende dankzij de dubbele carport en afgesloten oprit.

De woning is overal even hoogwaardig afgewerkt en het geheel is een perfecte samenhang van functionele ruimtes, tijdloos karakter en hedendaags comfort.

De indeling is uitermate praktisch; de ruime inkomhal, met maatkasten, biedt toegang tot de leefgedeeltes en tot de verdiepen. De leefruimte baadt in het licht dankzij de indrukwekkende en talrijke raampartijen. De zithoek vloeit over in de eetruimte, die dankzij de grote raampartijen de prachtige buitenruimte als het ware naar binnen trekt. De keuken grenst dan weer aan het leefgedeelte en is volledig uitgerust met MIELE toestellen en beschikt eveneens over een zalig zicht op de buitenruimte.
Aansluitend is er een gang met boogstructuur, voorzien van inbouwkasten, die toegang verleent tot de kelder, gastentoilet en zeer ruime wasruimte die directe toegang biedt tot de voorzijde van de buitenruimte.

Op de tussenverdieping is een eerste lichtrijke kamer die evenwel dienst kan doen als bureau of hobbyruimte.
Op de verdieping bevindt zich eerst en vooral de ruime, lichtrijke master bedroom die beschikt over een prachtig, zongericht terras en een aanpalende, uitgeruste badkamer. Verder op het verdiep bevinden zich nog 2 tot in de puntjes afgewerkte slaapkamers, een apart toilet en een afzonderlijke doucheruimte met regendouche en lavabomeubel.
Tot slot is er de ruime zolderruimte die mogelijkheden biedt naar bergruimte of extra slaapkamer. De woning is grotendeels onderkelderd met o.a. een voorraadruimte, technische ruimte & wijnkelder.

De buitenruimte is ronduit zalig; er is een zonneterras dat paalt aan de leefruimte en een terras aan het prachtige zwembad dat een permanent vakantiegevoel opwekt. De terrassen zijn voorzien van zonneschermen en terrasverwarmers waardoor elke dag & nacht een waar genot wordt.
Tot slot is er nog het poolhouse met o.a. ingebouwde infraroodsauna die deze unieke eigendom compleet maakt.

Kenmerken

(m²) 723
(m²) 242
Huis
4
2
Nee
Ja

Technisch

Terras Ja
Type verwarming gas cv
Orientatie tuin zuidwesten
Bouwjaar 1951
Parking Ja
EPC - waarde 299
Elektrische keuring ja, conform
Renovatie jaar -
Schrijnwerkerij pvc
Dubbele beglazing Ja

Stedenbouwkundig

Servitude Nee
K.I € 1598
O-peil effectief overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Omgeving

Interesse?

Interesse in deze woning? Neem nu contact op! Eén van onze makelaars neemt dan zo snel mogelijk telefonisch of per mail contact met u op om een afspraak vast te leggen.

Dmgvastgoed.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring te verbeteren. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website optimaal te laten functioneren. Meer info leest u in het cookiebeleid van Dmgvastgoed.be

Cookievoorkeuren beheren
Functionele cookies

Deze cookies zijn vereist om de website goed te laten werken, zorgen ervoor dat uw cookievoorkeuren worden bewaard alsook uw taalvoorkeur.

Analytische cookies